Die Firmengeschichte des Marktführers mit einer Datenbank, die alle Zwangsversteigerungsimmobilien beinhaltet, die in Deutschland versteigert wurden und werden
Die vorhandene Datenbank mit über 900.000 versteigerten Immobilien ist in Deutschland einmalig und zur Transparenzgewinnung in diesem Segment extrem wertvoll.
Herzstück der Produktpalette sind unterschiedliche Komponenten zur aktuellen und künftigen Werteinschätzung notleidender Immobilien sowie die Unterstützung zur Vermarktung von ZV Objekten auch im Vorfeld des Versteigerungstermins. So rechnen nach den Erfahrungen der ZVG Daten GmbH beispielsweise heute noch viele Banken mit durchschnittlichen Verfahrensdauern oder auch „Pi mal Daumen-Kalkulationen“. Notwendig sei stattdessen vielmehr die genaue Kenntnis der Verfahrensdauer, weil die Abweichungen je Amtsgericht sehr groß sind. Neben dem Zeitfaktor müssen Banken auch die Verwaltungs- und Versicherungskosten bis zum Termin als Ausfall kalkulieren.. Eine realistische Werteinschätzung hilft im Übrigen auch bei Kaufangeboten vor der Versteigerung. „Deshalb ist es wichtig, die möglichen Kreditausfälle zu kennen, die bei Durchführung des Verfahrens entstehen und bei sofortigem Verkauf entfallen würden.“
Der Geschäftsführer ist stolz auf die von ihm forcierten Innovationen: „Die Datenbank von ZVG Daten GmbH ist einzigartig und ermöglicht Unterstützung von der Neugeschäftssteuerung bis zur Abwicklung.
FRAGEN an Geschäftsführer Joschka Mohr
Wer profitiert von Ihren neuen Dienstleistungen?
Banken und Servicer erreichen über uns durch eine verbesserte Darstellung und Aufbereitung der Immobilienangebote für ihre kaufaffine Klientel. Servicer können über uns mittels Komparables und der Verfahrensdauer je Objektart und Amtsgericht ihre Preisfindung substantiiert berechnen. Portfoliokäufer und Verkäufer erhalten von uns ein Trendaussage, wohin sich die Verkehrswerte entwickeln werden
Wo unterscheiden Sie sich von Ihren Mitbewerbern und welche der neuen Dienstleistungen sind in Deutschland einzigartig?
Mitbewerber gibt es keine, da wir einzigartig in Deutschland diese vollständige Datenbank mit ca. 900.000 Terminen pflegen. Jede Bank hat sicherlich eigene Statistiken, diese können aber immer nur die eigenen Ergebnisse abbilden. Transparenz und Vergleichbarkeit ergeben sich nur aus der Analyse aller notleidenden Immobilien, die nur wir abbildenkönnen. Die aus diesen Daten resultierende Verfahrensdauer je Objekt zeigt beispielsweise Spannen von unter 100 Tagen bis zu 20 Jahren. Diese elementaren Informationen halten wir auf Ebene der Immobilienarten und für alle Amtsgerichte vor.
Neben dem Know How in der Recherche aller Termine in Deutschland erreichen wir über unsere Tochterunternehmen hunderttausende Kunden, die auf der Suche nach Immobilien sind. Werbung für ZV Objekte stößt bei uns auf das kaufaffinen Klientel, die in Deutschland investieren wollen.